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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 169 m²
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Charmante Maison de Caractère à Rénover - Idéal Projet de Restauration - Saint-ChaptesLaissez-vous séduire par cette maison pleine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 13 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 130 680 € | 19 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 927 € | 3,45% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 56 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST CHAPTESComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 254 Rue De La Fontainette | 414 100 € | 141 m² | 2 937 € |
| 23/05/2025 | 9 Av De Nimes | 171 000 € | 180 m² | 950 € |
| 10/02/2025 | 45 Rue Du Portalet | 70 000 € | 185 m² | 378 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Du 19 Mars 1962 | 232 000 € | 147 m² | 1 578 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Des Mases | 201 500 € | 160 m² | 1 259 € |