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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Dans un village tous commerces entre Uzès et Nîmes ( Saint Chaptes) découvrez cette Magnifique villa de caractère de 230 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant de 3 430 m² e...
95 Rue de la Voie Ferrée 30190 Saint-Chaptes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 726 €/mois | 26 442 €/mois | 732 984 € | 77 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 410 €/mois | 19 424 €/mois | 769 200 € | 113 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 835 380 € | 179 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 252 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 334 377 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aTQBW Actuel
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682 000 € | - |
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#aFbOF
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682 000 € | - |
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#a9Y1A
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682 000 € | - |
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#arACT
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682 000 € | - |
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#aeWGw
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682 000 € | - |
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#afzn6
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682 000 € | - |
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#agea5
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682 000 € | - |
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#atm9c
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682 000 € | - |
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#aEarG
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682 000 € | - |
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#aYH3w
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682 000 € | - |
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#aYKE5
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682 000 € | - |
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#bjY3i
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682 000 € | - |
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T9 BARON
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585 000 € | 2 120 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T9 BARON
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585 000 € | 2 120 € | 276 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |