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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI À Saint-Chamond, sur le secteur de Chavanne, venez découvrir cette maison individuelle de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 2 100 m² constructibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 36 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 52 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 186 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CHAMOND
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T6 ST CHAMOND
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T6 ST CHAMOND
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHAMOND
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T4 ST CHAMOND
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Rue Des Chenes | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/06/2026 | 25a Grande Rue | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 17/06/2026 | 2 Bagnarat | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 15/06/2026 | 8 Rue Alexandre Ribot | 371 800 € | 100 m² | 3 718 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Vincendon | 207 000 € | 113 m² | 1 832 € |
| 05/06/2026 | 1b Che Des Cotes De Chavanne | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 04/06/2026 | 13 Rue De La Croix Berthaud | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 22/05/2026 | 8 Rte De La Chabure | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 29/04/2026 | 7 Rue De La Philippiere | 363 090 € | 130 m² | 2 793 € |
| 28/04/2026 | 27 Rue Paul Feval | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 27/04/2026 | 2a Rue Du Textile | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 13/04/2026 | 4 Che De Boucharlon | 309 260 € | 140 m² | 2 209 € |
| 13/04/2026 | 5 Che De Lavoue Du Bas | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 13/04/2026 | 17 Rue Georges Brassens | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 08/04/2026 | 24f Rue Francois Gillet | 328 320 € | 111 m² | 2 958 € |