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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 161 m²
TRIPLEX | SAINT CHAMOND | CENTRE VILLEEt si votre prochain coup de coeur se trouvait ici En plein centre-ville de Saint-Chamond, découvrez ce superbe appartement de 162 m² Carrez, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CHAMOND
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179 000 € | 1 078 € | 166 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3b Rue Gambetta | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Des Poilus | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 19/06/2025 | 12 Rte Du Centre Medical | 82 000 € | 134 m² | 612 € |
| 27/03/2025 | 43ter Rte De Chavanne | 70 000 € | 153 m² | 458 € |
| 26/02/2025 | 12 Rte Du Centre Medical | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 215 600 € | 130 m² | 1 658 € |
| 13/11/2024 | 1 Rte De Saint-etienne | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 19/09/2024 | Saint Julien | 68 336 € | 130 m² | 526 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Ventefol | 185 250 € | 142 m² | 1 305 € |
| 01/08/2024 | 2 Av De La Liberation | 107 317 € | 135 m² | 795 € |
| 26/07/2024 | 67 Rue De La Republique | 176 000 € | 151 m² | 1 166 € |
| 25/06/2024 | 24 Rue Massenet | 135 000 € | 137 m² | 985 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue Ventefol | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 09/02/2024 | Saint Julien | 76 000 € | 141 m² | 539 € |