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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 83 m²
iad France - Yoan Fléchet vous propose: Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond Cette maison située à Saint-Chamond de 83m² environ, offre un cadre de vie fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 617 € | 3,50% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST CHAMOND ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnMEW Actuel
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149 000 € | - |
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#aMJsQ
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149 000 € | - |
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#aVLyz
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149 000 € | - |
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#brVAa
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149 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Renee Peillon | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Molard | 370 800 € | 102 m² | 3 635 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Textile | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Textile | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Cedres | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 21/11/2025 | 8b Imp Marc Seguin | 247 900 € | 92 m² | 2 695 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Rubaniers | 249 000 € | 76 m² | 3 276 € |
| 31/10/2025 | 22 Che De La Caille | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/10/2025 | 21b Rte Du Pouay | 310 880 € | 85 m² | 3 657 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue D Artois | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Gilbert Becaud | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 17/10/2025 | 18 Che Du Lavoir Fleuri | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/10/2025 | 3 Imp Du Midi | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 06/10/2025 | 13 Imp De Beauregard | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Montaigne | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |