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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Et si vous buviez votre café face aux Alpes et massif du Pilat tous les matins Anne Granger vous propose en exclusivité cette maison de 168 m², nichée dans un environnement paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 39 434 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 362 160 € | 57 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 90 302 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 128 162 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 167 402 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CHAMOND ↘ -7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6xjD Actuel
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316 000 € | - |
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#aSGnr
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285 000 € | -9,8% |
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#bZCXP
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285 000 € | -9,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ST CHAMOND
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335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T10 ST CHAMOND
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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285 000 € | 1 566 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12ter Bd Ennemond Richard | 383 660 € | 140 m² | 2 740 € |
| 18/12/2025 | 49 Rte De Chavanne | 241 960 € | 150 m² | 1 613 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Marius Chavanne | 225 000 € | 180 m² | 1 250 € |
| 19/11/2025 | 67 Rte De La Chabure | 350 600 € | 200 m² | 1 753 € |
| 14/11/2025 | 10 Che De Montgiraud | 285 000 € | 186 m² | 1 532 € |
| 06/11/2025 | 9001 Rue D Auvergne | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/09/2025 | 47 Rte De Langonand | 252 950 € | 136 m² | 1 860 € |
| 04/09/2025 | 30 Rte Du Coin | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue De Douaumont | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 08/08/2025 | 38 Rte De Chavanne | 390 000 € | 186 m² | 2 097 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Rene Cassin | 331 900 € | 154 m² | 2 155 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue De Picardie | 292 000 € | 136 m² | 2 147 € |
| 17/02/2025 | 15b Rue Jean Baptiste Rivory | 430 000 € | 199 m² | 2 161 € |
| 29/01/2025 | 1 Imp Du Lavoir | 304 000 € | 136 m² | 2 235 € |
| 24/01/2025 | 5 Av Jules Ferry | 247 600 € | 155 m² | 1 597 € |