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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située au cœur du Périgord noir, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible à proximité de nombreux sites touri...
Route de Caillavet 24260 Saint-Chamassy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHAMASSY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHAMASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baqjs Actuel
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369 000 € | - |
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#b8DCu
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CHAMASSY
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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369 250 € | 3 027 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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369 250 € | 3 027 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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344 500 € | 2 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 80 Imp De Beauvegat | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 28/05/2025 | 614 Rte De La Virague | 355 000 € | 137 m² | 2 591 € |
| 21/11/2024 | 310 Imp De Bruzat | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 26/09/2024 | 772 Rte Du Chateau De Labatut | 244 200 € | 116 m² | 2 105 € |
| 06/09/2024 | 236 Rte De Perdigat | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 24/07/2024 | 63 Che Du Chateau | 1 350 000 € | 100 m² | 13 500 € |
| 25/03/2024 | 391 Rte De Pechantouny | 373 000 € | 140 m² | 2 664 € |