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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Maison de village avec pigeonnier à rénover ; belle vue sur village, beau potentiel, cour et jardin - Située sur les hauteurs d’un village paisible, cette authentique maison mitoye...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 682 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 136 680 € | 20 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 918 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8iU8 Actuel
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119 900 € | - |
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#b0lvH
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119 900 € | - |
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#b26sf
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119 900 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 5060 Saint Chamarand | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 25/04/2025 | 5586f La Borio Blanco | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 23/01/2025 | 5148 Gamot | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 20/10/2023 | 5115 Mas De Charrat | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |