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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
À vendre 108 500 FAI, cette maison située au cœur de Saint-Céré, village dynamique et classé offrant tous commerces et de nombreuses activités, constitue une belle opportunité pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 118 104 € | 12 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 123 960 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 969 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 41 449 € | 3,50% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 54 829 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CERE ↗ +23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CERE Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CERE
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108 000 € | 1 080 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LAGINESTE
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LAGINESTE
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LAGINESTE
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LAGINESTE
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LAGINESTE
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Republique | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 05/12/2025 | 217 Av Jean Bastit | 142 500 € | 68 m² | 2 096 € |
| 22/10/2025 | 6429 Clauzergues | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 15/10/2025 | 5094 Rue De La Pomme | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Grives | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Paramelle | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 24/07/2025 | 352 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 141 000 € | 83 m² | 1 699 € |
| 07/07/2025 | 88 Rue Des Tuileries Hautes | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 30/06/2025 | 81 Rue Charles Segondy | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 30/06/2025 | 207 Av Anatole De Monzie | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 25/06/2025 | 193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 26/05/2025 | 6266a Tremouillette | 104 000 € | 83 m² | 1 253 € |
| 21/05/2025 | 548 Av Victor Hugo | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean Moulin | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 09/04/2025 | 239 La Pepiniere | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |