332 768 €
Bien
147 m²
ST BRIEUC
22000
N/A
vs marché
2 264
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 768 €
Bien • 5 pièces • 147 m²
ST BRIEUC (22000)
Jardin
DPE
C
Énergie
Autre
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 768 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 846 €
Prix net vendeur
316 922 €
Frais de notaire
+23 563 €
Émoluments
3 515 €
Droits & taxes
18 698 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 331 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 331 €
Capital à emprunter
356 331 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 358 344 € | 37 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 376 080 € | 55 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 87 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 123 783 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 163 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,83%
19 404 €/an
Rendement net
3,70%
après charges
Cashflow
-976 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 617 €/an
Charges copro. NR
882 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 358 €/an
GLI (2,5%)
485 €/an
Vacance locative
1 616 €/an
Total charges
6 108 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible