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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
SAINT BREVIN LES PINS ! Au rez-de-chaussée et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 44m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 28 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 41 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 65 402 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 121 982 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST BREVIN LES PINS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST BREVIN LES PINS
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252 000 € | 5 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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252 000 € | 5 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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T2 ST BREVIN LES PINS
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251 900 € | 5 141 € | 49 m² | 2 | Voir |
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254 900 € | 4 902 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 000 € | 5 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 000 € | 5 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 000 € | 5 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 000 € | 5 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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248 000 € | 5 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 18 Av Pierre Guillou | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 29/04/2025 | 10 Pl Henri Basle | 152 500 € | 43 m² | 3 547 € |
| 29/04/2025 | 20 Av Georges Clemenceau | 263 000 € | 62 m² | 4 242 € |
| 25/04/2025 | 227 Av Du Marechal Foch | 144 100 € | 30 m² | 4 803 € |
| 17/04/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 31/03/2025 | 9004 Av Jean-claude Brialy | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Pierre Guillou | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 21/03/2025 | 8 All Des Jasmins | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 17/03/2025 | 27 Bd Padioleau | 190 590 € | 29 m² | 6 572 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue De La Resistance | 276 000 € | 61 m² | 4 525 € |
| 04/03/2025 | 7 All De La Tour Carree | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 28/02/2025 | 251 Av De Mindin | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt | 182 650 € | 39 m² | 4 683 € |
| 18/02/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 142 000 € | 40 m² | 3 550 € |