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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À vendre, un terrain exceptionnel de 729m² situé dans la charmante ville de Saint-Brevin-les-Pins. Ce lot de choix se distingue par son emplacement privilégié, offrant à ses futurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 904 €/mois | 14 861 €/mois | 411 936 € | 42 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 431 880 € | 62 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 99 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 185 186 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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388 880 € | 4 227 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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399 470 € | 3 535 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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399 470 € | 3 535 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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399 470 € | 3 535 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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399 470 € | 3 535 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue De La Resistance | 397 200 € | 111 m² | 3 578 € |
| 16/06/2025 | 22 Che Des Hislettes | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 13/06/2025 | 3 All Verte | 310 440 € | 105 m² | 2 957 € |
| 13/06/2025 | 6 Imp Du Pere De Foucauld | 31 000 € | 79 m² | 392 € |
| 19/05/2025 | 2 All De Cassiopee | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 15/05/2025 | 7 Av De La Marne | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 07/05/2025 | 82 Av Marechal Joffre | 303 000 € | 92 m² | 3 293 € |
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Du Rozay | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Des Nouelles | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 25/04/2025 | 17 All Urbain Pion | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 02/04/2025 | 9012 Av Des Maillardieres | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De Talitha | 327 497 € | 89 m² | 3 680 € |
| 27/03/2025 | 52 All Des Bouillons | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Jules Ferry | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |