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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 52 m²
Trouvez un nouveau logement à acheter avec cette MAISON de plain-pied sur un terrain de 544m² constructible sur la ville de SAINT BREVIN LES PINS 44250 à côté de Saint-Nazaire proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 29 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 43 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 074 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 128 654 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BREVIN LES PINS
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265 860 € | 5 113 € | 52 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 5 All Des Oeillets | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 02/06/2025 | 7 All De La Plage | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 26/05/2025 | 8b Av De Mindin | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 23/05/2025 | 6 Av De La Guerche | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 12/05/2025 | 30 Av Bertie | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Verveines | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 29/04/2025 | 14 All Marguerite | 265 450 € | 70 m² | 3 792 € |
| 22/04/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 18/04/2025 | 16 Av De La Briancais | 235 200 € | 40 m² | 5 880 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue De La Morgeline | 182 000 € | 63 m² | 2 889 € |
| 31/03/2025 | 9001 Av Jean-claude Brialy | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Gabrielle | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 25/03/2025 | 48 Rte De St Pere En Retz | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 21/03/2025 | 16 Che De La Bridelais | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Lande Mouron | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |