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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
iad France - Sandra Dujardin vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'COTTAGE OCEAN' à SAINT-BREVIN-LES-PINS, à 20 mns de SAINT-NAZAIRE Résidence «COTTAGE OCEAN», une architectu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 871 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST BREVIN LES PINS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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342 000 € | 5 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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349 000 € | 5 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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340 000 € | 5 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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340 000 € | 5 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Pl Henri Basle | 152 500 € | 43 m² | 3 547 € |
| 29/04/2025 | 20 Av Georges Clemenceau | 263 000 € | 62 m² | 4 242 € |
| 25/04/2025 | 2 All Du Menhir | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 31/03/2025 | 9004 Av Jean-claude Brialy | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Pierre Guillou | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 21/03/2025 | 8 All Des Jasmins | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue De La Resistance | 276 000 € | 61 m² | 4 525 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Pornic | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/02/2025 | 251 Av De Mindin | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt | 182 650 € | 39 m² | 4 683 € |
| 18/02/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 142 000 € | 40 m² | 3 550 € |
| 23/12/2024 | 46 Av Jules Verne | 145 000 € | 46 m² | 3 152 € |
| 16/12/2024 | 20 Av Georges Clemenceau | 194 000 € | 39 m² | 4 974 € |
| 13/12/2024 | 81 Av President Roosevelt | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |