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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Saint-Brevin – Maisons de 111 m² avec 4 chambres, à 100 m de la mer Dans un quartier calme et agréable de Saint-Brevin, ensemble de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 350...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 377 916 € | 39 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 396 240 € | 57 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 430 020 € | 91 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 128 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 170 044 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BREVIN LES PINS ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BREVIN LES PINS
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349 500 € | 3 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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T7 ST BREVIN LES PINS
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348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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T6 ST BREVIN LES PINS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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365 750 € | 2 950 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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T7 ST BREVIN LES PINS
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367 500 € | 3 088 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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367 500 € | 3 088 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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375 600 € | 2 934 € | 128 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue De La Resistance | 397 200 € | 111 m² | 3 578 € |
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Logis Du Chalet | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 16/06/2025 | 22 Che Des Hislettes | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 13/06/2025 | 3 All Verte | 310 440 € | 105 m² | 2 957 € |
| 02/06/2025 | 36 Av Mondain | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 28/05/2025 | 9b Che Des Hislettes | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 19/05/2025 | 2 All De Cassiopee | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/05/2025 | 82 Av Marechal Joffre | 303 000 € | 92 m² | 3 293 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Du Rozay | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Des Nouelles | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 25/04/2025 | 17 All Urbain Pion | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 02/04/2025 | 9012 Av Des Maillardieres | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 28/03/2025 | 2b Av De La Briordais | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De Talitha | 327 497 € | 89 m² | 3 680 € |