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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Maison familiale Saint-Brévin-l'Océan, côté mer Située à Saint-Brévin-l'Océan, à seulement 1 km de la plage des Rochelets et côté mer de la quatre voies, cette spacieuse maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 43 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 435 840 € | 63 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 100 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 186 923 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, ST BREVIN L OCEAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST BREVIN LES PINS
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386 650 € | 2 315 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 MINDIN
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386 650 € | 2 315 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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374 400 € | 2 202 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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374 400 € | 2 283 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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374 400 € | 2 269 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BREVIN L OCEAN
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374 400 € | 2 202 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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374 400 € | 2 269 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Av De Bel Air | 400 000 € | 179 m² | 2 235 € |
| 20/06/2025 | 4 All Marie Louise | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |
| 16/05/2025 | 13 Le Boivre | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean | 477 500 € | 135 m² | 3 537 € |
| 17/01/2025 | 29 All Des Charmes | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De La Haute Lande | 53 333 € | 137 m² | 389 € |
| 17/12/2024 | 65b Av De La Hautiere | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 16/12/2024 | 9 All Du Muguet | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |
| 26/11/2024 | 10 Imp Du Logis Du Chalet | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 25/11/2024 | 6q Che De La Rivauderie | 624 000 € | 143 m² | 4 364 € |
| 18/11/2024 | 5 Av Des Vendeens | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 15/11/2024 | 10 All Helene | 514 000 € | 140 m² | 3 671 € |
| 05/11/2024 | 3 All Des Pins Maritimes | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 28/10/2024 | 92 Av Jeanne D Arc | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 17/09/2024 | 1 All Des Lucioles | 390 000 € | 157 m² | 2 484 € |