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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
SAINT BRES - Proche du Golf, dans le charmant village de Saint Brès, à seulement quelques minutes de la ville de Montpellier, sur une parcelle de 1280 m² cette belle maison de 7 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 669 144 € | 69 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 701 640 € | 101 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 761 220 € | 161 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 831 120 € | 231 320 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 905 700 € | 305 900 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXV6 Actuel
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623 500 € | - |
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#aVrFo
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623 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 2 Rue Du Vieux Pont | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |