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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
SAINT BERTHEVIN, pavillon de 2009, avec jardin clos et arboré, comprenant :Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BERTHEVINComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bezZ5 Actuel
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420 000 € | - |
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#b2nnN
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415 000 € | -1,2% |
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#boGcW
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415 000 € | -1,2% |
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#bcPf5
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420 000 € | - |
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#bnYDW
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416 400 € | -0,9% |
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#bo7dO
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415 000 € | -1,2% |
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#bpMAr
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415 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST BERTHEVIN
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378 400 € | 2 034 € | 186 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Bd De La Vannerie | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 03/10/2025 | 71 Av General Charles De Gaulle | 172 000 € | 148 m² | 1 162 € |
| 02/10/2025 | 76 Av Albert Schweitzer | 269 190 € | 133 m² | 2 024 € |
| 21/08/2025 | 23 Rue Du Molin A Bled | 440 000 € | 162 m² | 2 716 € |
| 18/07/2025 | 18 Rue Des Hetres | 324 500 € | 136 m² | 2 386 € |
| 04/07/2025 | 10 Bd Louis Armand | 240 450 € | 154 m² | 1 561 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Gascogne | 199 500 € | 126 m² | 1 583 € |
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |