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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A proximité immédiate des commodités et des écoles, agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 300 048 € | 31 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 46 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 73 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 105 176 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 139 196 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BENOIT ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BENOIT
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BENOIT
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273 000 € | 2 116 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BENOIT
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BENOIT
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245 784 € | 2 234 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT
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243 992 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT
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243 992 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT
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243 992 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Rue Du Cimeau | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Des Champs De L Ormeau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Hameau De La Chaume | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue Des Arcs | 161 500 € | 88 m² | 1 835 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Jacques Cartier | 281 000 € | 123 m² | 2 285 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Jean Bart | 207 200 € | 91 m² | 2 277 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Samuel De Champlain | 216 000 € | 116 m² | 1 862 € |
| 28/10/2025 | 10 Rue Du Chateau D Eau | 147 000 € | 87 m² | 1 690 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Merisiers | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Jean Gabin | 282 000 € | 109 m² | 2 587 € |
| 02/10/2025 | 4 Rue Du Clain | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 15/09/2025 | 9 Imp Du Prieure | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 05/09/2025 | 13 Rle De La Cure | 228 180 € | 110 m² | 2 074 € |
| 02/09/2025 | 27 Rue De Magnac | 242 250 € | 102 m² | 2 375 € |
| 14/08/2025 | 1 Che Du Grand Rocfer | 223 700 € | 105 m² | 2 130 € |