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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 255 m²
Maison Type LoftFort potentiel pour ce bâtiment à rénover pour une abitation de type loft ! Situé aux portes de POITIERS sur la commune de Saint-Benoit à 5 minutes du centre ville,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 283 752 € | 29 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 69 507 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 97 887 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 129 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BENOIT ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BENOITComparer
1 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 7 Che De La Cadouliere | 600 000 € | 224 m² | 2 679 € |