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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A45736CMC31 - Rêvez-vous de vie à la montagne et d'activités de plein air À seulement 10 min de l'Espagne et du Val d'Aran, cette superbe maison d'origine en pierre, rénovée avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BEAT
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1a Rap | 32 000 € | 104 m² | 308 € |
| 27/12/2024 | 322 La Ville | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 06/09/2024 | 62 Village | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 27/06/2024 | 323 Av General Gallieni | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 06/05/2024 | 207 Rue De L Anglade | 51 550 € | 120 m² | 430 € |
| 02/02/2024 | 1 Che De Gery | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 19/10/2023 | 304 Av General Gallieni | 47 000 € | 110 m² | 427 € |