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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
SAINT BARNABE, Maison Saint Barnabé - Masion de 1972 située à Saint Barnabé. Implantée sur un terrain de 3929 m², cette maison se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 179 508 € | 18 909 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 27 681 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 43 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 62 841 € | 3,50% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 83 301 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BARNABE ↘ -10.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BARNABE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BARNABE
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165 740 € | 1 326 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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167 500 € | 1 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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167 500 € | 1 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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167 500 € | 1 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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167 500 € | 1 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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168 000 € | 1 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 La Ville Gueno | 304 760 € | 129 m² | 2 362 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue Pierre Mendes France | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Des Genets | 128 750 € | 114 m² | 1 129 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Pierre Rouxel | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Du Bocage | 62 500 € | 103 m² | 607 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Du General De Gaulle | 136 500 € | 112 m² | 1 219 € |
| 13/12/2024 | 5 La Motte Au Loup | 281 400 € | 108 m² | 2 606 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Georges Brassens | 162 460 € | 132 m² | 1 231 € |
| 24/09/2024 | 11 Le Fosse | 124 900 € | 100 m² | 1 249 € |
| 24/08/2024 | 7 Magouet | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Verlaine | 100 710 € | 104 m² | 968 € |
| 13/05/2024 | 13 Magouet | 27 000 € | 118 m² | 229 € |
| 20/02/2024 | 38 Rue Verlaine | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 31/10/2023 | 2 Kerbusson | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |