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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
En campagne de SAINT BARNABE - POUR INVESTISSEMENT - Maison louée - Maison en pierre mitoyenne avec un terrain privatif d'environ 530m² comprenant : - En rez de chaussée : un sas (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 92 064 € | 9 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 96 600 € | 14 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 529 € | 3,35% |
| 20 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 114 240 € | 31 829 € | 3,45% |
| 25 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 124 500 € | 42 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARNABE ↘ -4.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARNABE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA MOTTE
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81 500 € | 755 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rue Des Ajoncs | 12 831 € | 92 m² | 139 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Des Lavandieres | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 22/07/2025 | 5b Rue De La Loge | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 27/05/2025 | 15 Imp Du Piry | 194 000 € | 86 m² | 2 256 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Du Bocage | 62 500 € | 103 m² | 607 € |
| 22/02/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 18/02/2025 | 6 Le Relay | 189 300 € | 90 m² | 2 103 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France | 191 850 € | 91 m² | 2 108 € |
| 06/12/2024 | 23 Le Kerditio | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 20/11/2024 | 18 Bocaudrain | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 24/09/2024 | 11 Le Fosse | 124 900 € | 100 m² | 1 249 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Verlaine | 100 710 € | 104 m² | 968 € |
| 02/04/2024 | 36 Rue Verlaine | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 27/10/2023 | 5085 Blanlin | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 10/10/2023 | 6 Le Relay | 179 650 € | 90 m² | 1 996 € |