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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
À découvrir sur la commune de Saint-Ay, ce charmant appartement lumineux de 51,58 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété calme et conviviale de seulement quatre lots.Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 627 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 158 040 € | 33 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 939 € | 3,45% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 63 359 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp5j8 Actuel
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127 800 € | - |
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#bqUGp
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127 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AY
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130 000 € | 2 407 € | 54 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 5 Rue Cyrille Faucheux | 90 800 € | 47 m² | 1 932 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 62 100 € | 45 m² | 1 380 € |