Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
SAINT AVERTINBienvenue dans cette maison pleine de charme et de vie, où les beaux volumes et la luminosité sont au rendez-vous !Pensée pour le confort au quotidien, avec ses 212 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 484 176 € | 50 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 508 080 € | 74 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 223 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 221 043 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST AVERTIN ↘ -4.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST AVERTIN
|
449 900 € | 2 122 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
444 990 € | 1 862 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
444 990 € | 1 862 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
444 990 € | 1 862 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST AVERTIN
|
462 000 € | 2 053 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
419 990 € | 1 757 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
407 000 € | 1 793 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
407 000 € | 1 793 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AVERTIN
|
399 990 € | 1 770 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVERTIN
|
385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 18 Rue De La Chalonniere | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 10/07/2025 | 108 Rue Leon Brulon | 405 000 € | 182 m² | 2 225 € |
| 25/06/2025 | 17 All Auverneau | 640 000 € | 197 m² | 3 249 € |
| 09/05/2025 | 6 All De La Mauberdiere | 360 000 € | 201 m² | 1 791 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue De Cange | 492 000 € | 230 m² | 2 139 € |
| 28/03/2025 | 7 All Du Pressoir | 599 430 € | 183 m² | 3 276 € |
| 18/12/2024 | 17 All Camille Claudel | 536 000 € | 183 m² | 2 929 € |
| 15/11/2024 | 48 Rue De L Oiselet | 560 610 € | 184 m² | 3 047 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue De La Saboterie | 375 000 € | 186 m² | 2 016 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Des Aulnes | 440 000 € | 183 m² | 2 404 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue Jean-marie Boivin | 610 620 € | 185 m² | 3 301 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue De La Pinterie | 569 900 € | 180 m² | 3 166 € |
| 22/04/2024 | 3 Rue Des Bournais | 468 450 € | 183 m² | 2 560 € |
| 27/03/2024 | 70 Rue Saint Michel | 500 000 € | 178 m² | 2 809 € |
| 25/03/2024 | 38 Av Henri Adam | 380 000 € | 184 m² | 2 065 € |