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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
Appartement 1 pièce à vendre à Saint Avertin Grands Champs.À vendre charmant appartement d'une pièce situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Saint Avertin, dans un quartier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 99 960 € | 10 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 991 € | 3,40% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 45 091 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Sables | 145 000 € | 54 m² | 2 685 € |
| 22/12/2025 | 3 Pl De Steinbach | 136 800 € | 44 m² | 3 109 € |
| 15/12/2025 | 10 Pl De Richemont | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 10/11/2025 | 23 Bd Paul Doumer | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 03/11/2025 | 2 Quai Sadi Carnot | 248 000 € | 59 m² | 4 203 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Moreau Chaumier | 93 500 € | 23 m² | 4 065 € |
| 29/08/2025 | 71 Rue De Grand Cour | 88 000 € | 38 m² | 2 316 € |
| 01/08/2025 | 23 Bd Paul Doumer | 158 500 € | 50 m² | 3 170 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Therese Planiol | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Moreau Chaumier | 104 000 € | 41 m² | 2 537 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Des Phalenes | 145 205 € | 52 m² | 2 792 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Armstrong | 133 000 € | 40 m² | 3 325 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Jules Romains | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Jules Romains | 109 150 € | 40 m² | 2 729 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Moreau Chaumier | 116 279 € | 48 m² | 2 422 € |