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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Appartement À VendreSAINT AVERTIN CENTRE BOURG Dans petite copropriété récente avec faibles charges, bel f1 de environ 25m² comprenant : entrée avec 2 placards, séjour avec espace ...
10 Place de Richemont 37550 Saint-Avertin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 15 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 44 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST AVERTIN ↗ +19% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Pl De Richemont | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Moreau Chaumier | 93 500 € | 23 m² | 4 065 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Saint Michel | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 24/10/2023 | 119 Rue De Grandmont | 199 000 € | 36 m² | 5 528 € |