Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Tout à piedMaison contemporaine 4 chambres + bureau Jardin plein sud Tout à pied ! EXCLUSIVITÉ HAVANA IMMOBILIER Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 416 640 € | 43 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 64 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 102 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 143 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 189 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST AVEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqOMJ Actuel
|
387 000 € | - |
|
#aliBV
|
392 000 € | +1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AVE
|
387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
390 800 € | 2 772 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
382 400 € | 2 988 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
394 820 € | 3 159 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
400 000 € | 3 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
405 000 € | 3 491 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Cassiopee | 366 667 € | 126 m² | 2 910 € |
| 22/12/2025 | 65 Rue De La Gree | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue Ernest Renan | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 21/11/2025 | 2 All De Liscuit | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Pierre De Coubertin | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Copernic | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Andre Gide | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Villa Romaine | 497 000 € | 123 m² | 4 041 € |
| 09/10/2025 | 1 All Octavie | 51 000 € | 107 m² | 477 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Berlioz | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Bernard Buffet | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Madame De Sevigne | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Moulin De Lesneve | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 13/08/2025 | 1 Res Parc Hayo | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Mal Lyautey | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |