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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison à la campagne à 1h de paris.nous vous proposons de venir visiter cette maison située à la campagne à 1 h de paris et à 20 min au nord de la ferté sous jouarre, dans le secte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 140 112 € | 14 749 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 637 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 297 € | 3,35% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 49 117 € | 3,50% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 837 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AULDE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AULDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 6 | Voir |
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128 500 € | 981 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 900 € | 959 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 900 € | 959 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 900 € | 959 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Cour Du Pressoir | 172 500 € | 95 m² | 1 816 € |
| 18/08/2025 | 20 Che De La Montagne Au Cerf | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Andre Mirat | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 17/06/2025 | 65 Rue Des Vernets | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Bourg | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Martin | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 04/03/2025 | 56 Rue Du Bourg | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De La Montagne Au Cerf | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 26/09/2024 | 1 Che De La Gibasse | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 29/08/2024 | 10 Cour Du Puits | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Andre Mirat | 209 500 € | 99 m² | 2 116 € |
| 10/06/2024 | 7 Che De La Montagne Au Cerf | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Les Vires De Caumont | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Du Bourg | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/02/2024 | 5 Rue Des Grands Pres | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |