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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Contact : ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. [ A VENDRE - A DEUX PAS DE L'ÎLE DE ...
21 Route du Bondro 56450 Saint-Armel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 36 596 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 365 040 € | 53 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 85 208 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ARMEL ↘ -20.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ARMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bheXg Actuel
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323 000 € | - |
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#bgtK0
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323 000 € | - |
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T4 SURZUR
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T4 SURZUR
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319 000 € | 3 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SURZUR
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319 000 € | 3 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SURZUR
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319 000 € | 3 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 THEIX
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328 120 € | 4 102 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5194 Lasne | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Guiniec Joli | 318 250 € | 86 m² | 3 701 € |
| 30/04/2025 | 10 Rte De La Cote | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 30/04/2025 | 56 Rte De Tascon | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |
| 30/01/2025 | 25 Rte De La Cote | 586 000 € | 104 m² | 5 635 € |
| 25/11/2024 | 31 Rte De Tascon | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 11/10/2024 | 28 Rte Du Passage | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 23/09/2024 | 112ter Rte De Saint Colombier | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 14/03/2024 | 9 Rte De La Cote | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Guiniec Joli | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 27/06/2023 | 23 Rue Eur Resien | 349 240 € | 67 m² | 5 213 € |