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Créer un compte gratuitMaison • 126 m²
Idéalement situé à Saint-André-sur-Orne ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 530m² proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 126m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 847 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 23 Rue De Luxembourg | 281 800 € | 104 m² | 2 710 € |
| 30/09/2025 | 4d Sente Aux Moines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 14/08/2025 | 23b Rue De L Eglise | 321 680 € | 117 m² | 2 749 € |
| 16/01/2025 | 4b Sente Aux Moines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 3g Rue Des Canadiens | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue De Stockholm | 197 000 € | 143 m² | 1 378 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue De Bruxelles | 292 600 € | 120 m² | 2 438 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Royal Black Watch | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 15/03/2024 | 40 Rue Des Canadiens | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue De L Eglise | 307 200 € | 126 m² | 2 438 € |