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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ST ANDRE DES EAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjW7K Actuel
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950 000 € | - |
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#9Quty
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989 000 € | +4,1% |
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#aG4rV
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950 000 € | - |
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#a1cFa
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989 000 € | +4,1% |
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#abx4p
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989 000 € | +4,1% |
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#b01zw
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950 000 € | - |
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#aUrmu
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989 000 € | +4,1% |
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#aeAgn
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989 000 € | +4,1% |
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#b0bxk
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950 000 € | - |
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#b1DZJ
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989 000 € | +4,1% |
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#bcJwB
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989 000 € | +4,1% |
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#b6HsQ
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950 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 196 m² | 1 531 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Du Parc Au Ble | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 21/10/2025 | 66 Le Bas Clos | 375 000 € | 210 m² | 1 786 € |
| 09/07/2025 | 49 La Grande Taille -st Denac | 790 000 € | 184 m² | 4 293 € |
| 27/06/2025 | 4b Rte De Kerquessaud | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 23/06/2025 | 20 Rte De La Ville Au Jau | 485 000 € | 182 m² | 2 665 € |
| 28/05/2025 | 6b Imp Du Patureau | 125 000 € | 145 m² | 862 € |
| 28/02/2025 | 50 Bilac | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 30/12/2024 | 79 Bellevue | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 14/10/2024 | 7 Le Parc Du Genet | 1 002 500 € | 144 m² | 6 962 € |
| 12/07/2024 | 25b Rte De Trehe | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Bretagne | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 26/04/2024 | 30 Rte D'avrillac | 261 587 € | 148 m² | 1 767 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Du Reneguy | 699 333 € | 149 m² | 4 694 € |
| 14/12/2023 | 47 Rte D'avrillac | 734 000 € | 160 m² | 4 588 € |