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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Villa en plein coeur du Golf de la BauleVotre Agence BLOT vous propose à la vente cette magnifique Villa de 180 m2 habitable au coeur du Golf de la Baule, disposée sur un terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 623 €/mois | 38 252 €/mois | 1 060 332 € | 109 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 266 €/mois | 28 079 €/mois | 1 111 920 € | 161 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 702 €/mois | 20 309 €/mois | 1 206 360 € | 255 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 1 317 120 € | 366 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 1 435 200 € | 484 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abx4p Actuel
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989 000 € | - |
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#9Quty
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989 000 € | - |
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#aG4rV
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950 000 € | -3,9% |
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#a1cFa
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989 000 € | - |
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#b01zw
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950 000 € | -3,9% |
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#aUrmu
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989 000 € | - |
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#aeAgn
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989 000 € | - |
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#b0bxk
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950 000 € | -3,9% |
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#b1DZJ
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989 000 € | - |
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#bcJwB
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989 000 € | - |
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#b6HsQ
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950 000 € | -3,9% |
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#bjW7K
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950 000 € | -3,9% |
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#bnLLd
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950 000 € | -3,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 196 m² | 1 531 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Du Parc Au Ble | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 21/10/2025 | 66 Le Bas Clos | 375 000 € | 210 m² | 1 786 € |
| 09/07/2025 | 49 La Grande Taille -st Denac | 790 000 € | 184 m² | 4 293 € |
| 27/06/2025 | 4b Rte De Kerquessaud | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 23/06/2025 | 20 Rte De La Ville Au Jau | 485 000 € | 182 m² | 2 665 € |
| 28/05/2025 | 6b Imp Du Patureau | 125 000 € | 145 m² | 862 € |
| 28/02/2025 | 50 Bilac | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 30/12/2024 | 79 Bellevue | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 14/10/2024 | 7 Le Parc Du Genet | 1 002 500 € | 144 m² | 6 962 € |
| 12/07/2024 | 25b Rte De Trehe | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Bretagne | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 26/04/2024 | 30 Rte D'avrillac | 261 587 € | 148 m² | 1 767 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Du Reneguy | 699 333 € | 149 m² | 4 694 € |
| 14/12/2023 | 47 Rte D'avrillac | 734 000 € | 160 m² | 4 588 € |