Bien • 8 pièces • 235 m²

ST ANDRE (97440)

Terrasse Jardin

Sur Saint André une magnifique villa Standing de 235.27m² sur un terrain de 997m². Cette villa est composée au rez de chaussée d'un jolie séjour salle à manger avec une cuisine US ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 579 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -27 600 €

Prix net vendeur 552 000 €

Frais de notaire +39 687 €

Émoluments 5 769 €

Droits & taxes 32 568 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 619 287 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 619 287 €

Capital à emprunter 619 287 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 493 €/mois	22 706 €/mois	629 412 €	72 054 €	3,51%
10 ans	5 519 €/mois	16 724 €/mois	662 280 €	104 922 €	3,53%
15 ans	4 015 €/mois	12 167 €/mois	722 700 €	165 342 €	3,61%
20 ans	3 299 €/mois	9 997 €/mois	791 760 €	234 402 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 878 €/mois	8 721 €/mois	863 400 €	306 042 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).