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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
T3 de 56 m² : RARE à la vente !A SAINT ANDRE, à 8 km des plages d'ARGELES SUR MER, au centre du village dans un secteur très recherché.Cet appartement, au calme, se trouve au sein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 17 048 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 076 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 716 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 036 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 73 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST ANDRE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHeGf Actuel
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149 900 € | - |
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#bBwvU
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149 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST ANDRE
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149 900 € | 2 677 € | 56 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2c Rue Henri Ey | 156 000 € | 50 m² | 3 120 € |
| 25/08/2025 | 79b Rte Nationale | 435 000 € | 60 m² | 7 250 € |
| 14/04/2025 | 1e Rue Miloussa | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 28/03/2025 | 42 Rue Miloussa | 515 000 € | 50 m² | 10 300 € |
| 04/03/2025 | 11 Rue De La Paix | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 28/02/2025 | 53 Rue Nationale | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Nationale | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Du Moulin | 195 000 € | 53 m² | 3 679 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Du Moulin | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Arago | 177 000 € | 44 m² | 4 023 € |
| 09/01/2024 | 42 Rte Nationale | 142 000 € | 46 m² | 3 087 € |
| 12/12/2023 | 11 Rue Du Moulin | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |