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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
SAINT ANDRE Maison plain pied 184m² double garage.Maison T7 4 faces de 184m² habitables + Double Garage sur une parcelle de 1650 m²A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-MerA Saint ...
20 Rue Joan Cayrol 66690 Saint-André
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 905 040 € | 251 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 333 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +3.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARGELES SUR MER
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679 000 € | 3 690 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T9 ARGELES SUR MER
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690 000 € | 3 067 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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690 000 € | 3 000 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 ARGELES SUR MER
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T8 ARGELES SUR MER
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690 000 € | 3 000 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGELES SUR MER
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649 000 € | 3 061 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 ARGELES PLAGE
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635 000 € | 2 926 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T10 ARGELES SUR MER
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598 000 € | 2 821 € | 212 m² | 10 | Voir |
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T10 ARGELES SUR MER
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598 000 € | 2 821 € | 212 m² | 10 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES SUR MER
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 9003 Rte Notre Dame De Vie | 600 000 € | 204 m² | 2 941 € |
| 18/06/2025 | Che Du Priou | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 05/06/2025 | 65 Av De Charlemagne | 475 000 € | 158 m² | 3 006 € |
| 23/05/2025 | 105 Av De La Liberation | 199 000 € | 180 m² | 1 106 € |
| 17/04/2025 | 35 Rue Du 14 Juillet | 448 000 € | 150 m² | 2 987 € |
| 08/01/2025 | 4 Imp Ste Magdeleine | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 23/10/2024 | 34b Rte Notre Dame De Vie | 809 000 € | 157 m² | 5 153 € |
| 15/11/2023 | 81 Av Du 8 Mai 1945 | 1 000 000 € | 152 m² | 6 579 € |
| 18/09/2023 | 16 Rue Des Grives | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 22/08/2023 | 1b Imp Des Eucalyptus | 574 000 € | 147 m² | 3 905 € |
| 13/07/2023 | 2583 Las Merles | 1 243 890 € | 160 m² | 7 774 € |