Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Jolie villa quatre faces proche de toutes les commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 47 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 68 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 108 269 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 153 509 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 369 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Andre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYRzn Actuel
|
379 000 € | - |
|
#aszz2
|
369 000 € | -2,6% |
|
#brMbn
|
369 000 € | -2,6% |
|
#bt1rw
|
369 000 € | -2,6% |
|
#bvfX0
|
369 000 € | -2,6% |
|
#bQajs
|
369 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ANDRE
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST ANDRE |
|
T5 ST ANDRE
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST ANDRE |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
378 000 € | 2 821 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
378 000 € | 2 821 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
378 000 € | 2 821 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à PALAU DEL VIDRE |
|
T4 SOREDE
|
389 000 € | 2 739 € | 142 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 142 m² à SOREDE |
|
T4 ST ANDRE
|
369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à ST ANDRE |
|
T4 ST ANDRE
|
369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à ST ANDRE |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 24 Rue Midi Soleil | 342 000 € | 118 m² | 2 898 € |
| 20/05/2026 | 11 Rue Des Micocouliers | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 23/04/2026 | 6 Rue Jean Bourrat | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 11/02/2026 | 8b Lot Les Oliviers | 232 620 € | 107 m² | 2 174 € |
| 09/02/2026 | 8 Rue Gabriel Barde | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue De Taxo | 377 250 € | 123 m² | 3 067 € |
| 26/11/2025 | 37 Rue Des Alberes | 276 409 € | 108 m² | 2 559 € |
| 06/11/2025 | 32 Rue Joan Pau Gine | 308 800 € | 103 m² | 2 998 € |
| 03/11/2025 | 10 Rue Des Mesanges | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 23/09/2025 | 20 Rue Leon Valenty | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue Midi Soleil | 308 100 € | 116 m² | 2 656 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Les Coscolledes | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 31/07/2025 | 1 Imp Des Chardonnerets | 319 340 € | 138 m² | 2 314 € |
| 25/07/2025 | 4 Imp Joan Cayrol | 333 200 € | 120 m² | 2 777 € |