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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
'EXCLUSIVITE 'Un ensemble immobilier comprenant deux logements avec deux compteurs EDF et un seul compteur d'eau.Premier logement : une maison à usage d'habitation élevée d'un étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 411 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5319 Clos De Verquieres | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 02/10/2024 | 9051 Rte De Cavaillon | 594 712 € | 166 m² | 3 583 € |
| 23/07/2024 | 346 Grand Pelousier | 315 890 € | 135 m² | 2 340 € |
| 20/03/2024 | 9001 Lot Le Clos Provencal | 365 000 € | 148 m² | 2 466 € |
| 28/12/2023 | 44 N 7 | 650 000 € | 159 m² | 4 088 € |
| 28/08/2023 | 5137 La Crau | 790 000 € | 135 m² | 5 852 € |