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iad France - Maria Hary vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Agnan Découvrez cette jolie maison individuelle située dans la paisible commune de Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN ↘ -8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Alk Actuel
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199 000 € | - |
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#a5RRw
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199 000 € | - |
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#a8y1U
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199 000 € | - |
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#b2Icy
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199 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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197 500 € | 1 580 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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197 500 € | 1 580 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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197 500 € | 1 580 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AGNAN
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207 000 € | 1 327 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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190 000 € | 1 301 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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190 000 € | 1 210 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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174 500 € | 1 385 € | 126 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 29 Rue Du Chaudron | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 03/07/2025 | 114 La Haye Au Roi | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 27/07/2024 | 3 Rte De Villeblevin | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 20/07/2024 | 17 Rte De La Loge | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 16/05/2024 | 3 Che De La Messe | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Chaudron | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/09/2023 | 14 Che De La Messe | 128 400 € | 130 m² | 988 € |