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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison Saint Xandre 6 pièce(s) 160 m².Votre agence groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité À quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale d'environ 160 m² es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 417 360 € | 61 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 453 240 € | 97 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 137 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 181 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST XANDREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8tPi Actuel
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369 250 € | - |
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#bb4JH
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369 250 € | - |
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T6 ST XANDRE
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337 600 € | 2 110 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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337 600 € | 2 110 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5735 Trente Vent | 187 000 € | 133 m² | 1 406 € |
| 28/10/2025 | 49a Rue De Dompierre | 359 500 € | 186 m² | 1 933 € |
| 02/09/2025 | 16 Rue Des Patureaux | 484 400 € | 160 m² | 3 028 € |
| 14/08/2025 | 13 Rue Ampere | 456 500 € | 129 m² | 3 539 € |
| 11/06/2025 | 4 Imp Des Lilas | 590 000 € | 143 m² | 4 126 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Moulin De La Peraude | 505 000 € | 139 m² | 3 633 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 532 700 € | 145 m² | 3 674 € |
| 14/02/2025 | 14d Rue De La Fontaine Au Blanc | 380 000 € | 185 m² | 2 054 € |
| 30/01/2025 | 32 Rue De Marans | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 17/05/2024 | 19 Rue De La Republique | 570 000 € | 180 m² | 3 167 € |
| 21/02/2024 | 28 Rue De Marans | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 03/11/2023 | 1 Imp Des Primeveres | 763 200 € | 144 m² | 5 300 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue Charles Plumier | 490 050 € | 130 m² | 3 770 € |
| 31/08/2023 | 27 Rue De La Riboteliere | 375 500 € | 152 m² | 2 470 € |