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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
SAINT VRAN, EN NUE PROPRIETE - En campagne, nbreuses dpdances, puits, jardin. rdc : pièces de vie avec cheminée, wc, salle d'eau, 2 chbres avec placard. Etage : 3 chbres, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 15 102 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 22 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 35 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 49 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 65 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzelZ Actuel
|
132 048 € | - |
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#byohd
|
132 048 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 Imp Du Chemin Vert | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 14/02/2025 | 39 La Haute Martinais | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 15/01/2025 | 46 Kergovis | 187 200 € | 122 m² | 1 534 € |
| 26/07/2024 | 9 L'oree Du Bourg | 173 000 € | 125 m² | 1 384 € |
| 18/01/2024 | 35 Les Bourdonnais | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Des Artisans | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 16/11/2023 | 10 La Quehandiere | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 10/08/2023 | 19 Le Bas Carmoy | 168 000 € | 134 m² | 1 254 € |