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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Située à Saint-Valérien (85570), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Nichée sur un terrain de 3947 m², cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 347 088 € | 36 533 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 53 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 84 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 765 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 345 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO4U0 Actuel
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322 000 € | - |
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#aNfKH
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322 000 € | - |
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#aOfH4
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337 000 € | +4,7% |
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#bfux1
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322 000 € | - |
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#bqoLz
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322 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2025 | 5183 La Chauveliere | 216 000 € | 180 m² | 1 200 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue De La Barette | 332 000 € | 170 m² | 1 953 € |
| 08/04/2025 | 137 Rte De L Hermenault | 211 800 € | 149 m² | 1 421 € |
| 28/06/2024 | 69 Che De La Petite Coudrouze | 68 000 € | 173 m² | 393 € |
| 21/05/2024 | 15 Rue De La Largere | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |