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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 134 m²
SAINT URBAIN - Maison 5 chambres -145 m².NESTENN vous présente sur la commune de SAINT URBAIN, une maison contemporaine de 2009 avec 2 chambres en rez de chaussée et sur une parcel...
4 Vallée du Ster 29800 Saint-Urbain
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 406 644 € | 42 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 426 480 € | 61 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 462 600 € | 98 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 140 683 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 185 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfIMd Actuel
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378 360 € | - |
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#bcNOX
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378 360 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST URBAIN
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T8 LANDERNEAU
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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T8 LANDERNEAU
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T8 LANDERNEAU
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 TREMAOUEZAN
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 TREMAOUEZAN
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 TREMAOUEZAN
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 TREMAOUEZAN
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 155 Cleuz Bihan | 318 840 € | 117 m² | 2 725 € |
| 08/08/2025 | 100 Res Des Primeveres | 272 600 € | 120 m² | 2 272 € |
| 20/12/2024 | 330 Rte De Kerdostin | 266 922 € | 127 m² | 2 102 € |
| 23/11/2024 | 69b Bodan | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 22/10/2024 | 25 Kersimon | 298 000 € | 121 m² | 2 463 € |
| 09/08/2024 | 34 Res Rurale | 193 000 € | 116 m² | 1 664 € |
| 17/06/2024 | 11 Res Rurale | 208 500 € | 137 m² | 1 522 € |
| 23/01/2024 | 6 All De Pen Ar Valy | 425 950 € | 130 m² | 3 277 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Rurale | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 14/09/2023 | 235 Res Kerdostin | 268 150 € | 135 m² | 1 986 € |
| 19/07/2023 | 21 Ven Blanche | 287 700 € | 124 m² | 2 320 € |
| 24/06/2023 | 215 Rte De Kersulec | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 21/06/2023 | 100 Rte De Bodan | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |