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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER BREAL-SOUS-MONTFORT - MAISON INDIVUELLE - Retrouvez la présentation vidéo de nos biens sur Instagram : @barth_immobil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 21 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 038 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 91 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Pont De Fer | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp De La Barriere | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 13/08/2025 | 5183 La Cocaudais | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue Des Freres Aubin | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 01/07/2025 | 5 All De L'hermine | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Antoine Blouet | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Claude Coutard | 358 800 € | 134 m² | 2 678 € |
| 26/05/2025 | 115 Rue Claude Coutard | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp De La Barriere | 297 000 € | 123 m² | 2 415 € |
| 24/02/2025 | 5516 La Gare | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 30/12/2024 | 2 All De La Garenne | 273 000 € | 125 m² | 2 184 € |
| 18/12/2024 | 2b Bieurouze | 315 200 € | 124 m² | 2 542 € |
| 01/10/2024 | 9a Rue Du Clos Louet | 256 000 € | 117 m² | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 1 All Du Rocher Vert | 261 200 € | 116 m² | 2 252 € |
| 22/08/2024 | 77 Cossinade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |