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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Votre projet de construction avec Habitat Concept à Saint-Soupplets Renseignements : Sébastien TAZOUAOUT O6.79.26.63.23 Réalisez votre projet de construction à Saint-Soupplets, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 34 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 341 040 € | 50 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 370 440 € | 79 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 112 157 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 148 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +15.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Du Bourget | 469 400 € | 131 m² | 3 583 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Pommier Rouge | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Chevee | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 04/06/2025 | 5 Pl Des Joncs | 115 667 € | 137 m² | 844 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Des Crochets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 02/05/2025 | 17b Rue Du Martinet | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 08/04/2025 | 9 Cour Du Colombier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Pommier Rouge | 349 850 € | 133 m² | 2 630 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De L Orme Au Leu | 229 000 € | 103 m² | 2 223 € |