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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
NOUVEAUTÉ À 6 KM DE SAINT- SOUPPLETS ! À seulement 6 km de Saint-Soupplets et à 25 minutes de Roissy Charles de Gaulle, au sein d’une résidence sécurisée avec stationnement et jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 018 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST SOUPPLETS ↘ -1.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bctPC Actuel
|
175 000 € | - |
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#bcZY0
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175 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue Saint Sulpice | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Des Demoiselles | 172 300 € | 66 m² | 2 611 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Du 5 Septembre 1914 | 167 985 € | 68 m² | 2 470 € |
| 06/11/2024 | 33 Rue Du Bourget | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Saint Sulpice | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Saint Sulpice | 204 400 € | 58 m² | 3 524 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Saint Sulpice | 179 000 € | 57 m² | 3 140 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Saint Sulpice | 229 000 € | 60 m² | 3 817 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Du Bourget | 310 000 € | 58 m² | 5 345 € |
| 03/06/2024 | 96 Rue Du General Maunoury | 191 000 € | 63 m² | 3 032 € |
| 02/11/2023 | 64 Rue Du General Maunoury | 364 000 € | 49 m² | 7 429 € |