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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison de Village à Saint-Sérotin - Idéal pour les Amoureux de rénovation ! Cette maison de village traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN ↘ -22.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcxK8 Actuel
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129 000 € | - |
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#bd2CC
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129 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SEROTIN
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129 000 € | 1 040 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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129 000 € | 1 040 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LIXY
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127 000 € | 1 104 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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132 000 € | 1 015 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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132 000 € | 1 015 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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132 000 € | 1 015 € | 130 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 11 Rue Du Chateau | 157 500 € | 138 m² | 1 141 € |
| 26/10/2024 | 622 Bel Air Est | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Chateau | 95 000 € | 131 m² | 725 € |
| 17/06/2024 | 15 La Friperie | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 06/02/2024 | 1 Rue De Pont Sur Yonne | 175 000 € | 143 m² | 1 224 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Des Trois Marchais | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |