Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 756 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 234 720 € | 50 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 116 € | 3,45% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 93 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SENOUX ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUICHEN
|
186 000 € | 2 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUICHEN
|
185 468 € | 2 235 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUICHEN
|
185 468 € | 2 235 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOVEN
|
195 750 € | 2 719 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOVEN
|
196 463 € | 2 585 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOVEN
|
199 300 € | 2 373 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
199 400 € | 2 890 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T4 GOVEN
|
181 000 € | 2 586 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LASSY
|
180 300 € | 2 282 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUIGNEN
|
179 963 € | 2 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUICHEN
|
178 086 € | 2 343 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUICHEN
|
177 850 € | 2 310 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
203 600 € | 2 577 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
203 600 € | 2 610 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
203 600 € | 2 610 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 La Mare Aux Mortiers | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 08/10/2025 | 69 La Noe | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 27/06/2025 | 5841 Lot Le Domaine Du Fruit | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 23/04/2025 | 5016 Le Pont Martin | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 19/03/2025 | 38 La Pronnais | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 11/01/2025 | 5022 Le Buisson | 73 200 € | 55 m² | 1 331 € |
| 25/11/2024 | 5758 La Picardiere | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 09/10/2024 | 4 Les Hayes | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 01/10/2024 | 5202 Le Pre Tual | 131 509 € | 85 m² | 1 547 € |
| 20/09/2024 | 5308 Le Verger | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 03/09/2024 | 76 La Trotinais | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 21/02/2024 | 80 Le Clos De La Gree | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 16/01/2024 | 8 Lot Le Domaine Du Fruit | 142 054 € | 65 m² | 2 185 € |
| 11/12/2023 | 133 Le Clos De La Gree | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 19/10/2023 | 5557 Les Fosses | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |