Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
SAINT-SELVE : Maison individuelle de 91 m² - Tout à pied Située au cœur de Saint-Selve, cette maison de 2015 propose un cadre de vie idéal alliant calme et proximité. Écoles, collè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SELVE ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SELVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bp9QH Actuel
|
299 900 € | - |
|
#bnTYk
|
299 900 € | - |
|
#bpmvO
|
299 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SELVE
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
299 900 € | 3 260 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
299 900 € | 3 260 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
297 740 € | 3 007 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
297 740 € | 3 007 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D EYRANS
|
303 983 € | 2 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
306 351 € | 2 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
309 600 € | 3 440 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
309 600 € | 3 440 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREDE
|
311 000 € | 3 240 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
313 732 € | 2 960 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUCATS
|
284 900 € | 2 638 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 6a Imp De Foncroise | 380 900 € | 109 m² | 3 494 € |
| 07/11/2025 | 35 Rte De Saint Morillon | 259 000 € | 75 m² | 3 453 € |
| 24/10/2025 | 21 All Des Bigarreaux | 302 200 € | 82 m² | 3 685 € |
| 13/10/2025 | 5353 Matalin | 314 400 € | 81 m² | 3 881 € |
| 19/09/2025 | 7 All Des Tilleuils | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 26/08/2025 | 4 All Des Griottes | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 07/08/2025 | 35 Rte De Saint Morillon | 375 000 € | 84 m² | 4 464 € |
| 03/07/2025 | 24 Che Des Sables | 295 700 € | 90 m² | 3 286 € |
| 07/05/2025 | 13 All Des Griottes | 348 100 € | 108 m² | 3 223 € |
| 13/03/2025 | 11 Che Le Riston | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 13/02/2025 | 32 Rte De Larnavey | 278 900 € | 79 m² | 3 530 € |
| 25/11/2024 | 8 All Des Girolles | 290 500 € | 89 m² | 3 264 € |
| 04/10/2024 | 28 Rte De Bigard | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 27/09/2024 | 1 Pl Du Chateau D Eau | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 30/08/2024 | 14 Che De Matalin | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |