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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située au calme, en position dominante, cette propriété offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ancien relais de poste aujourd'hui transformé, elle ne conserve de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 996 600 € | 333 003 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SATURNIN LES APT
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598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5333 La Croix Juive | 386 980 € | 160 m² | 2 419 € |
| 24/09/2024 | 893 Che De Perreal | 2 000 000 € | 170 m² | 11 765 € |
| 01/08/2024 | 138a Che De Jacquet | 1 135 700 € | 200 m² | 5 679 € |
| 04/01/2024 | 5427 Les Vanels | 363 610 € | 191 m² | 1 904 € |
| 30/11/2023 | 58 Che De La Petite Bastide | 1 216 000 € | 200 m² | 6 080 € |
| 10/11/2023 | 85a Che Des Chenes Blancs | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |